Mein weisenburger-Haus

Was ist ein Passivhaus?
Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das durch die sehr gute Wärmedämmung ohne eine klassische Gebäudeheizung (aktives Heizsystem) auskommt. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken, vorhandene Wärme zu speichern und Ressourcen zu schonen. Der Wärmebedarf wird über passive Quellen abgedeckt. Dazu gehören die Sonneneinstrahlung, die Abwärme durch Bewohner und elektrische Geräte sowie eine technische Lüftungsanlage. Diese gewinnt Wärme aus der Abluft und sorgt für eine hygienische Belüftung.

Das Passivhaus ist keine neue Bauform oder ein bestimmter Gebäudetyp, sondern ein Bau- und Energiestandard, der sich an speziellen Kriterien für den Heizwärmebedarf, den Primärenergiebedarf, die Luftdichtheit und die Wirkungsgrade orientiert. Passivhäuser sind bezüglich der Herstellungskosten zunächst teurer als Häuser, die ausschließlich den gesetzlichen Energiestandards entsprechen. Allerdings amortisieren sich die Investitionskosten durch die hohen Betriebskosteneinsparungen nach rund 20 Jahren.

Passivhaus wird Reihenhaus-Standard
Mit zahlreichen Projekten und langjähriger Erfahrung gehört weisenburger bau zu den Vorreitern bei der Realisierung von Passivhäusern. So war das Unternehmen an der Planung und Erstellung mehrerer Hundert Wohnungen im weltweit größten Passivhaus-Stadtteil, der Bahnstadt in Heidelberg, beteiligt und plant aktuell neue Projekte in Frankfurt. Darüber hinaus treibt weisenburger bau die Entwicklung und Systematisierung des Reihenhauses als Passivhaus aktiv voran. So soll die energetische Lösung demnächst als serienfertiger Haustyp in den Reihenhauskatalog von weisenburger bau aufgenommen werden.

Die Bahnstadt ist der weltweit größte Passivhaus-Stadtteil.

Nicht nur die praktische Umsetzung ist für die Weiterentwicklung von Passivhäusern relevant. weisenburger bau unterstützt zudem die Forschung in diesem zukunftsträchtigen Sektor durch die Begleitung einer Bachelor-Arbeit zum Thema „Systematisiertes Reihenhaus als Passivhaus“. Ziel ist es, dort unter Einbeziehung der Herstellungskosten eine wirtschaftliche Lösung zu finden.

Aktuell wie nie
Die Abkehr von fossilen Energieträgern und die Verschärfung der Energieeinsparverordnung 2016 geben dem Thema Passivhaus eine neue Aktualität. So gelten für den Energieverbrauch und die Dämmung noch strengere Kriterien. Hier ist bereits die Entwicklung Richtung „Niedrigstenergiegebäude“ erkennbar, dessen Normen ab 2021 europaweit für Neubauten gelten sollen. Die Tendenz ist klar: Häuser sollen und müssen immer weniger Energie verbrauchen, die zudem aus regenerativen Quellen stammt.

Pattonville, die Stadt im Grünen, liegt zwischen den Städten Remseck am Neckar, Kornwestheim und Ludwigsburg, umsäumt von Feldern und dem Kornwestheimer Golfplatz. Der amerikanische Name kommt nicht von ungefähr: Bis 1993 residierten hier Truppen der US-Army im Neckar-Raum. Heute ist Pattonville eine gelungene Mischung zwischen Urbanität und viel Grün.

Das Herz von Pattonville ist der Martin-Luther-King-Platz: von hier aus sind mehrere Kindertagesstätten, eine Bibliothek sowie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten unmittelbar erreichbar. Mit Denver Gardens, dem Wohnareal mit großen Grünflächen in Pattonville, entstehen gerade 50 Eigentumswohnungen mit viel Freiraum und Platz an der Sonne. Klare, geradlinige Formen der Gebäude fügen sich nahtlos in die Umgebung ein. Die Wohnhäuser selbst bestechen durch ein modernes Energie-Konzepte, mit denen die Bewohner sehr gute Erfahrungen gemacht haben: So wird die Energie unter anderem zentral per Fernwärme geliefert. Die Häuser selbst sind nach dem Energie-Standard „KfW-Effizienzhaus 70“ gebaut.

Durchdachte Grundrisse und eine flexible Raumaufteilung ermöglicht es jedem, sich seinen eigenen Wohnwunsch zu erfüllen. In allen Wohnräumen ist ein massives Eichenparkett verlegt und moderne Fliesen schmücken die Bäder- und Küchen. Bewohner des Erdgeschoss gelangen über eine breite Terrasse zu ihrem Gartenanteil mit viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder für Gartenfeste. Ein Glas Wein am Abend können die Bewohner des Ober- und Dachgeschosses auf ihrem weitläufigen Balkonen genießen. Ein PKW-Stellplatz steht auf Wunsch jeder Eigentumswohnung zur Verfügung, dank einer Tiefgarage ist die Parkplatzsuche passé.