Von Shabby Chic über Industrial bis hin zu Skandi – Was ist Ihr Einrichtungsstil?

Boho

Der Bohemian Style lebt von der Kreativität und Individualität der Person, die den Raum gestaltet. Dabei gilt das Motto „mehr ist mehr“. Prachtvolle Möbel aus Holz, Rattan oder Bast kombiniert mit verspielten Accessoires machen diesen Look aus. Auch Vintage-Teile werden hier gerne eingesetzt. Der Mix aus Flohmarktschnäppchen, Erbstücken und DIY-Objekten machen das Zuhause im Boho-Stil einzigartig. Kissen und Decken im Ethno-, Batik- oder Folkloremuster mit Franzen und Quasten sind klassische Heimtextilien. Typische Dekoartikel sind Makramees, Traumfänger und Pampasgras. Der Boho-Style kann sehr wild und bunt gestaltet sein, aber auch sehr stimmig mit warmen und entsättigten Farben.

Schlafzimmer im Boho-Style

Industrial

Alte Fabriken oder Werkstätten – daran erinnern Räumlichkeiten im Industrial-Style. Beim Umbau dieser Gebäude zu Wohnhäusern bieten sich Loftwohnungen an. Sie sind sehr großflächig, lichtdurchflutet und offen. Charakteristische Einrichtungsgegenstände bestehen aus robustem Holz, unlackiertem Stahl und Leder, oft kombiniert mit dunklen Holztönen sowie gedeckten Farben. Unverputzte Ziegelwände, minimalistische Regale, Metallskulpturen und Industrielampen gehören zum reduzierten Stil.

Skandi

Die Tage sind kurz, die Nächte lang. Um das zu kompensieren, spielt Licht in Skandinavien besonders bei der Einrichtung eine wichtige Rolle. Große Fenster und stimmungsvolle Lichtquellen sorgen für das richtige Ambiente. Bei diesem Stil dominiert die Farbe Weiß mit Akzentuierungen in Natur- oder Pastelltönen. Die Möblierung besteht aus hellen Holzarten wie Fichte oder Birke. Ob geradlinig, organisch oder ellipsenförmig, die Einrichtung ist einfach und praktisch. Die schrägen langen Holzbeine der Möbel geben dem Raum mehr Leichtigkeit. So können Sofa und Wohnzimmertisch auch in der Mitte des Zimmers platziert werden, ohne wuchtig zu wirken.

Weiß und lichtdurchflutet – Küche im Skandi-Style

Shabby Chic

Ganz nach dem Motto „aus alt mach neu“ zeichnet sich dieser Einrichtungsstil aus. Die Räumlichkeiten sollen den Eindruck erwecken, vergangene Zeiten wieder aufleben zu lassen. Natürlich oder künstlich entstandene Gebrauchsspuren an den Möbeln dürfen daher nicht fehlen. Böden aus Parkett im Fischgrätenmuster oder weiß lasierte Dielen eignen sich perfekt. Die Möbel bestehen aus Holz, häufig werden Farbtöne wie grau, beige oder altweiß genutzt. Dekoartikel und Gebrauchsgegenstände in Pastellfarben lassen sich gut damit kombinieren. Stoffe wie Leder, Baumwolle oder Strick sorgen für Gemütlichkeit. Schimmernde Vasen mit frischen Pfingstrosen oder Kristallleuchten sind Beispiele für typische Gestaltungselemente dieses Einrichtungsstils.

Vintage

Der Unterschied zum Shabby Chic liegt darin, dass die Möbel nicht unbedingt Gebrauchsspuren vorweisen müssen. Abnutzung und Alterung der Gegenstände erfolgten auf natürliche Weise. In vielen Haushalten handelt es sich um alte Erbstücke, die gut erhalten sind. Holz- und Metallmöbel schaffen starke Kontraste. Durch die richtige Farbgestaltung – bunte Steinflächen oder Fußböden in Patchwork – erhalten Sie einen Retro-Charme. Weißnuancen und Brauntöne geben dem Vintage-Look ein eher schlichtes Design. Um Verzierungen und florale Muster kommt trotzdem man nicht herum. Auf Flohmärkten oder in Vintage-Shops kann man sehr schöne Einzelteile entdecken.

Landhausstil

Beim Landhausstil dreht sich alles um das Thema Natur. Um diese Naturverbundenheit ins Haus zu bringen, sind Materialien wie Holz, Naturstein und Leinen sehr gefragt. Üblich sind helle Erdtöne, allerdings werden auch Pastellfarben genutzt. Wichtig ist die Liebe zum Detail. Dies gilt auch für Einrichtungsgegenstände, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Naturfasern und kuschelige Textilien mit floralen Mustern vollenden das Gesamtbild. Der Landhausstil kann geradlinig und schlicht sein, aber auch Zierelemente oder Schnitzereien aufweisen.

Küche im schlichten Landhausstil

Modern Style

Minimalistisch und zeitlos elegant ist der Modern Style. Es geht um Funktionalität und reduzierte Formen. Der Raum sollte offen und lichtdurchlässig sein. Böden aus Beton- oder Marmordekor können als Designelemente dienen. Die schlichte Gestaltung in Weiß, Grau, Beige oder Schwarz wird durch hochglänzende Oberflächen, Leder oder Chrom zum Hingucker. Für die Dekoration werden oft Designerstücke ausgewählt.

Neue weisenburger-Zentrale in Karlsruhe – Tadao Andos Bauwerk nimmt Gestalt an

Die Unternehmensgruppe weisenburger errichtet in Karlsruhe ihre neue Firmenzentrale. Die Bauarbeiten laufen auf Hochtouren – 2020 sollen Fertigstellung und Umzug erfolgen. Architekt des Verwaltungsbaus ist der „Meister des Minimalismus“ – Tadao Ando.

weisenburger Unternehmenszentrale Karlsruhe Drohnenaufnahme

Architektur als Ausdruck der Unternehmensphilosophie

„Wir haben die Vorstellung von einer Unternehmenszentrale, in der sich die Mitarbeiter zu Hause fühlen, die die Unternehmensphilosophie widerspiegelt und die unsere Zukunftsideen unterstützt“, so Geschäftsführer Nicolai Weisenburger. Die Formsprache des international renommierten Architekten Tadao Ando, die durch die Reduktion auf das Wesentliche überzeugt, entspricht dieser Vorstellung genau. Im siebten Anlauf überzeugte Nicolai Weisenburger den japanischen Architekten im persönlichen Gespräch von dem gemeinsamen Projekt. Nach Andos Plänen entsteht ein außergewöhnliches Verwaltungsgebäude aus Beton und Glas. Ende 2017 läutete der symbolische erste Spatenstich die Bauphase ein, die 2020 beendet sein soll.

Tadao Ando – Autodidakt und Pritzker-Preisträger

Der japanische Architekt, der als Autodidakt mit zahlreichen internationalen Auszeichnungen und 1995 mit dem Pritzker-Preis geehrt wurde, steht für radikalen Minimalismus. Seine Bauwerke verzichten auf zusätzlichen Dekor. Die Schlichtheit des Sichtbetons sowie Respekt für Natur und Umwelt stehen im Mittelpunkt. Sichtbeton im Tatami-Format mit Ankerlöchern und ebenmäßiger Oberfläche sowie scharfen Kanten sind Andos Markenzeichen. Diese Wände erfordern besondere handwerkliche Sorgfalt bei der Herstellung. Daher sind Qualität und Optik des Betons letztlich auch von der Leistung der Baubeteiligten abhängig. Die Elemente bestehen aus Ortbeton, das bedeutet, sie werden vor Ort geschalt und gegossen. Sämtliche Fugen verlaufen geschossübergreifend, Stützen und Säulen bilden vertikale Linien und strukturieren das Gebäude.

weisenburger Unternehmenszentrale Karlsruhe Freitreppe Foyer

Der Sichtbeton – Markenzeichen von Tadao Andos Architektur

Das massive Baumaterial Beton verleiht dem Bauwerk Stabilität und Beständigkeit. Nichtsdestotrotz wirkt das Gebäude durch die Glasfassade und seine Struktur leicht und transparent. Es strahlt Ruhe aus und erschafft eine Atmosphäre der Konzentration. Tageslicht und Transparenz bilden essenzielle Gestaltungselemente in Andos Architektur. 5.000 m² Glasflächen erlauben einen Blick von innen nach außen und von außen nach innen. Grünflächen auf dem Dach sowie die vertikale Fassadenbegrünung stehen in Kontrast zu Beton und Glas.

Tadao Andos Architektur in Deutschland

Auf dem Vitra-Gelände in Weil am Rhein, auf der Museumsinsel Hombroich und in Bad Münster am Stein befindet sich die Ando-Architektur im ländlichen Raum und geht eine Symbiose mit der sie umgebenden Natur ein. Die neue weisenburger-Unternehmenszentrale in Karlsruhe bildet Andos viertes Bauwerk in Deutschland. Es entsteht im innerstädtischen Bereich, die Umgebung ist geprägt von modernen Bürogebäuden. Andos Entwurf fügt sich an dieser Stelle nahtlos in den urbanen Raum ein.

weisenburger Unternehmenszentrale Karlsruhe Visualisierung west view

Mensch, Natur und Beton – architektonische Merkmale Tadao Andos

Der Mensch und sein Handeln spielen eine entscheidende Rolle: Die Architektur soll dem Menschen dienen und für Austausch und Begegnung sorgen. „Andos Baustil sieht die Verbindung des Menschen mit der Natur vor. Wichtig bleibt auch im Verwaltungsbau die Verbindung unserer Mitarbeiter mit der Außenwelt. Daher sind trotz Lüftungssystem unsere großflächigen Fenster einen Spalt weit zu öffnen“, erklärt Geschäftsführer Nicolai Weisenburger den Einbau der besonderen Fensterelemente. Zusätzlich werden begehbare Außenflächen auf dem Dach und im Innenhof geschaffen. Auf ca. 11.000 m² Fläche entsteht ein innovatives Arbeitsumfeld auf sieben Etagen, das eine Cafeteria, ein Fitnessstudio sowie drei Tiefgaragendecks beinhaltet.

weisenburger Unternehmenszentrale Karlsruhe Visualisierung

Das Werk von Tadao Ando wird mit seiner charakteristischen Architektur einen bedeutenden Akzent in Karlsruhe setzen. Der perfekte Ort, um Zukunft zu bauen.

Gefahrenzone Baustelle – Sicherheit geht immer vor!

Viele Bauarbeiter, viele Gewerke, viel Material … Auf Baustellen ist ständig etwas in Bewegung und die Arbeitsvorgänge verlaufen nicht immer gleichmäßig. Dadurch können Gefahren für die Beschäftigten auf der Baustelle, aber auch für Besucher und deren Besitz, wie z.B. Fahrzeuge, entstehen.

Verantwortlich für die Sicherheit auf den Baustellen ist jedoch nicht immer der künftige Hausbesitzer. Auf den Baustellen von weisenburger bau ist der Bauleiter dafür zuständig. Er trifft die notwendigen Vorkehrungen, um jeglichen Schaden für Personen und Dinge abzuwenden. Diese Verantwortung hat oberste Priorität, auch weil der Bauleiter im Falle eines Unfalles persönlich haftet. Klare Regeln sind daher unerlässlich.

Weisenburger Bau Schutz

Zum Schutz von Leib und Leben und des künftigen Zuhauses

Sicher ist sicher!
Baustellenfremde – also auch Käufer – dürfen die Baustelle deshalb nur in Schutzausrüstung und nach vorheriger Terminabstimmung zusammen mit der Bauleitung oder technischen Kundenberatung betreten. Neben dem Arbeits- und Gesundheitsschutz wird durch die Sicherheitsbestimmungen obendrein das Eigentum der Käufer geschützt, wenn sich keine Unbefugten auf der Baustelle aufhalten dürfen.

Der künftige Hausbesitzer und „seine“ Baustelle
An der Entstehung des neuen Zuhauses möchte man natürlich gerne teilnehmen. Nach Abstimmung mit dem Bauleiter oder der technischen Kundenberatung ist es möglich, während der Sprechzeiten und in dessen Begleitung das Haus bzw. die Wohneinheit zu besichtigen.

 

Offizieller Baubeginn für weisenburger in Karlsruhe

Karlsruhe – Mit der neuen Firmenzentrale schafft weisenburger moderne Arbeitsplätze für Ingenieure und Handwerker, kaufmännische Angestellte und Informatiker. Das Unternehmen wächst und braucht Platz. Mit dem symbolischen Spatenstich haben die Bauarbeiten für das von Tadao Ando entworfene Gebäude planmäßig begonnen.

architecture by Tadao Ando

Die Ludwig-Erhard-Allee 21 wird zukünftig zum grünen Hingucker. Nicht allein durch die Farbe des weisenburger-Schriftzugs, sondern weil ein vertikaler Garten eingeplant wurde. Die richtige Bepflanzung war als Kontrast zu Beton und Glas von Beginn an ein wichtiges Thema. Auch dem mit dem Pritzker-Preis ausgezeichneten Architekten Tadao Ando ist die Verbindung zur Natur stets ein großes Anliegen und so waren alle Beteiligten von der begrünten Fassade begeistert. Dies bedeutet einen höheren Planungs- und Pflegeaufwand sowie eine langfristige Investition, doch neben dem natürlichen Sonnenschutz dient die lebendige Wandverkleidung natürlich auch der Klimaregulierung. Vegetation auf und an Bauwerken hat zukunftsweisenden Charakter und genau darum geht es weisenburger. Mit Blick auf die Zukunft sollen in einem modernen Bauwerk neue Ideen für bezahlbares Wohnen in Deutschland entstehen. Von der Digitalisierung bis zu neuen Geschäftsmodellen der Unternehmensgruppe weisenburger werden Herausforderungen angenommen und zielführend umgesetzt. Ein Erfolgsbeispiel ist Lean Construction im Wohnungs- und Reihenhausbau, ein weiteres die Firma sanierungsprofi24, die Sanierungsprojekte der Wohnungsbaugesellschaften kosteneffizient und mit digitaler Unterstützung umsetzt.

Dafür braucht es viele kluge Köpfe, die sich in dem neuen Arbeitsumfeld sicher wohlfühlen werden. Alle der rund 400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter wurden zum Spatenstich eingeladen um von Beginn an dabei zu sein.

„Mit der neuen Firmenzentrale ist der nächste Schritt Richtung Zukunft getan, der erste Spatenstich ist das sichtbare Zeichen dafür.“ so Geschäftsführer Nicolai Weisenburger. „Mit einem hervorragenden Architekten schaffen wir Arbeitsplätze die funktional und optisch zeitgemäß sind und auch die Anforderungen der Zukunft erfüllen werden.“

Bevor von dem architektonisch anspruchsvollen Gebäude etwas zu sehen sein wird, geht es die nächsten Monate in die Tiefe. Auf drei Tiefgaragendecks wird ausreichend Platz geschaffen, damit die Mitarbeiter nicht auf die dicht beparkte Oststadt zurückgreifen müssen und trockenen Fußes zu Ihrem
neuen Arbeitsplatz gelangen.

„Lassen Sie uns gemeinsam die bestmöglichen Voraussetzungen für unsere zukünftige Entwicklung bauen. Ich freue mich mit Ihnen heute den ersten Schritt zu gehen.“, so Weisenburger zum Ende seiner Festrede.

Zahlen & Fakten:
– 13.000 m² BGF
– 11.050 m² NGF
– 650 moderne Arbeitsplätze
– Außenflächen im Innenhof + auf Dach
– Große Cafeteria
– 14 Besprechungsräume
– Fitnessstudio
– 3 Tiefgaragendecks
– Stockwerke: 7, bzw. 4 rückseitig
– 17.000 m³ Stahlbeton
– 3.000 t Stahl
– 35.000 m³ Aushub
– 5.000 m² Glasfassade
– 2.000 m² Sichtbetonfläche

weisenburger baut Zukunft mit Tadao Ando

Karlsruhe – Der Bauzaun steht und die Planungen laufen auf Hochtouren. Voraussichtlich 2020 wird die weisenburger Firmenzentrale von Rastatt nach Karlsruhe in die Ludwig-Erhardt-Allee verlegt.

Auf ca. 13.000 Quadratmetern und vorderseitig 7 Stockwerken entstehen dort Büroflächen sowie ein neues Bemusterungs- und Planungszentrum nach den Entwürfen des weltbekannten, mit dem Pritzker-Preis ausgezeichneten Architekten Tadao Ando.

Die Anforderungen an die neue Firmenzentrale passen zur Unternehmensphilosophie von weisenburger – klare Linien, effizient und innovativ soll sie sein. Außerdem muss der Hauptwerkstoff Beton im Fokus stehen. Damit stand schnell fest, dass nur Tadao Ando in Frage kommt. Bereits 2014 hatte man bei ihm angefragt und eine höfliche Absage erhalten. Doch weisenburger hat keinen Aufwand gescheut und ließ nicht locker, um den berühmten Architekten für dieses Projekt und für Karlsruhe zu gewinnen. Beim siebten Versuch einigte man sich schließlich auf ein persönliches Kennenlernen in Osaka, Japan. Bereits kurz darauf nahm Ando die Einladung zum Gegenbesuch an, wo der Grundstein für die Zusammenarbeit gelegt wurde.

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Tadao Ando über den neuen weisenburger-Firmensitz: „Ich denke, dass ein Bauwerk in einer Dreiecks-Konstellation entsteht, was bedeutet, mit der Ambition des Bauherrn, dem Können der Bautechnik und der Überzeugungskraft des Entwurfes – aus dem Zusammenspiel dieser drei entsteht etwas Gutes!“ Weiter beschreibt er: „Ich möchte ein Bauwerk erschaffen, das die Begriffe Effizienz, Wohlgefühl und Visionen wertschätzt.“

Tadao Ando verbindet dabei ein angenehmes Arbeitsumfeld und zukunftsweisende Architektur mit der Einfachheit des Sichtbetons und der Umwelt – immer unter Berücksichtigung der Umgebung und der Natur.

Geschäftsführer Nicolai Weisenburger erklärt „Unsere Vision ist es, die treibende Kraft für bezahlbares Bauen zu sein. Hierfür benötigen wir ein starkes Team. Für die besten Mitarbeiter, möchten wir auch das beste Arbeitsumfeld schaffen.“

Als Meister des Minimalismus beherrscht Tadao Ando die Reduktion auf das Wesentliche. Dabei stellt er sich der Herausforderung, einen Hauptfirmensitz zu bauen, in dem sich alle Mitarbeiter, darunter Kaufleute, Ingenieure und Handwerker, wohlfühlen und der zugleich Kunden und Besucher willkommen heißt.

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Der Standort an der Nordseite der Ludwig-Erhard-Allee, einem der wichtigsten Stadteingänge, erfüllt die Anforderungen der weisenburger Gruppe optimal: Die Erreichbarkeit der A5 und A8, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie ausreichend Parkmöglichkeiten durch zwei Tiefgaragendecks sind hervorragende Voraussetzungen für alle Mitarbeiter.

Vielen der insgesamt rund 300 Angestellten ist die Lage direkt gegenüber dem „City Park“ zudem sehr vertraut. In den letzten 10 Jahren sind hier nahezu 1400 Wohnungen mit und durch weisenburger entstanden.

Neben der attraktiven Infrastruktur bietet Karlsruhe auch für die Unternehmensentwicklung das richtige Klima, um aktiv Zukunft zu gestalten. Die Nähe zum KIT und zur Hochschule Karlsruhe ist die ideale Ausgangslage um qualifizierte Mitarbeiter, insbesondere hervorragende Bauingenieure, zu gewinnen. Zudem gehört die TechnologieRegion zu den erfolgreichsten Wirtschaftsstandorten Europas – der perfekte Ort, um ein Innovationszentrum für bezahlbares Bauen zu errichten.

„Die Ansiedlung der weisenburger bau GmbH in der Ludwig-Erhard-Allee ist ein echter Gewinn für den Wirtschaftsstandort Karlsruhe“, freut sich Karlsruhes Oberbürgermeister Dr. Frank Mentrup über die Entscheidung dieses Traditionsunternehmens mit sechs Jahrzehnten Erfolgsgeschichte. Dass es zudem gelungen ist, den international renommierten Architekten Tadao Ando für die Realisierung des Neubaus zu gewinnen, verspricht zudem ein Stück erstklassiger Architektur an diesem bedeutenden Stadtentrée.“

Der Bauantrag wurde bereits eingereicht, Ende 2017 sollen die Bauarbeiten beginnen.

Passivhaus gefragter denn je

Was ist ein Passivhaus?
Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das durch die sehr gute Wärmedämmung ohne eine klassische Gebäudeheizung (aktives Heizsystem) auskommt. Ziel ist es, den Energieverbrauch zu senken, vorhandene Wärme zu speichern und Ressourcen zu schonen. Der Wärmebedarf wird über passive Quellen abgedeckt. Dazu gehören die Sonneneinstrahlung, die Abwärme durch Bewohner und elektrische Geräte sowie eine technische Lüftungsanlage. Diese gewinnt Wärme aus der Abluft und sorgt für eine hygienische Belüftung.

Das Passivhaus ist keine neue Bauform oder ein bestimmter Gebäudetyp, sondern ein Bau- und Energiestandard, der sich an speziellen Kriterien für den Heizwärmebedarf, den Primärenergiebedarf, die Luftdichtheit und die Wirkungsgrade orientiert. Passivhäuser sind bezüglich der Herstellungskosten zunächst teurer als Häuser, die ausschließlich den gesetzlichen Energiestandards entsprechen. Allerdings amortisieren sich die Investitionskosten durch die hohen Betriebskosteneinsparungen nach rund 20 Jahren.

Passivhaus wird Reihenhaus-Standard
Mit zahlreichen Projekten und langjähriger Erfahrung gehört weisenburger bau zu den Vorreitern bei der Realisierung von Passivhäusern. So war das Unternehmen an der Planung und Erstellung mehrerer Hundert Wohnungen im weltweit größten Passivhaus-Stadtteil, der Bahnstadt in Heidelberg, beteiligt und plant aktuell neue Projekte in Frankfurt. Darüber hinaus treibt weisenburger bau die Entwicklung und Systematisierung des Reihenhauses als Passivhaus aktiv voran. So soll die energetische Lösung demnächst als serienfertiger Haustyp in den Reihenhauskatalog von weisenburger bau aufgenommen werden.

Weisenburger Bau Passivhaus

Die Bahnstadt ist der weltweit größte Passivhaus-Stadtteil.

Nicht nur die praktische Umsetzung ist für die Weiterentwicklung von Passivhäusern relevant. weisenburger bau unterstützt zudem die Forschung in diesem zukunftsträchtigen Sektor durch die Begleitung einer Bachelor-Arbeit zum Thema „Systematisiertes Reihenhaus als Passivhaus“. Ziel ist es, dort unter Einbeziehung der Herstellungskosten eine wirtschaftliche Lösung zu finden.

Aktuell wie nie
Die Abkehr von fossilen Energieträgern und die Verschärfung der Energieeinsparverordnung 2016 geben dem Thema Passivhaus eine neue Aktualität. So gelten für den Energieverbrauch und die Dämmung noch strengere Kriterien. Hier ist bereits die Entwicklung Richtung „Niedrigstenergiegebäude“ erkennbar, dessen Normen ab 2021 europaweit für Neubauten gelten sollen. Die Tendenz ist klar: Häuser sollen und müssen immer weniger Energie verbrauchen, die zudem aus regenerativen Quellen stammt.

MIT ALLEN SINNEN DAS KÜNFTIGE ZUHAUSE ERLEBEN

Parkett oder Laminat? Weiße oder graue Fliesen? Helle oder dunkle Türen? weisenburger bau hat die Erfahrung gemacht, dass Bauherren mit einer realen Bemusterungswelt mehr anfangen können als mit Prospekten, Bildern oder Diashows.

Dies bestätigt der große Zulauf zum Bemusterungs- und Planungszentrum BAUSTEIN. In der Karlsruher Wattstraße können Interessenten in einem großzügigen Showroom auf 200 Quadratmetern live erleben, wie das neue Eigenheim aussehen könnte.

Weisenburger Bau Beläge

Material, Design und Farbe live

Möglichkeiten entdecken
Wer ein Reihenhaus kauft, kann bei weisenburger bau die individuelle Ausstattung selbst bestimmen. Doch es ist nicht immer einfach, sich vorzustellen, wie Farben, Designs und Materialien wirklich wirken und ob sie zur eigenen Einrichtungen passen. In einer realen Umgebung kann man sich dies viel besser vorstellen und sich von den Ausstattungsmöglichkeiten inspirieren lassen, von denen man vielleicht gar nicht wusste, dass es sie gibt, wie sie aussehen und wie sie wirken.

„Hier in der Bemusterungswelt wird jeder einzelne Baustein gleich mit dem Gefühl für jenen Raum ausgewählt, in dem sich das Element später befinden wird. Sie fühlen sich hier fast schon wie in Ihrem neuen Zuhause.“

Maßstabsgetreuer Muster-Parcours
Parkett, Laminat, Haus- und Innen-Türen, Fliesen, Waschbecken, Armaturen, Klinken, Terrassenplatten, Fassade, Treppe … im Muster-Parcours des BAUSTEIN erlebt der Besucher die Vielzahl an Gestaltungselementen und deren Materialien, Haptiken, Farben und Strukturen. Ein maßstabsgetreues Bad und ein Fliesenzimmer unterstützen die Vorstellungskraft. So kann man sich mit der Familie oder mit dem Partner vor Ort einen Eindruck verschaffen und dann viel besser entscheiden.

„Zur zweifelsfreien Auswahl können Sie durch die hier eingebaute Haustür in Originalgröße gehen, als würden Sie Ihr eigenes Haus bereits betreten.“

Weisenburger Bau Türen

Welche Klinke soll es sein?

Beratung, Inspiration und räumliches Vorstellungsvermögen
Die Innenarchitekten von weisenburger bau stehen für individuelle Fragen gerne zur Verfügung und beraten die künftigen Bauherren kostenlos. Man kann dabei gedanklich probewohnen, merkt, was zu einem passen könnte und erhält eine wertvolle Planungssicherheit.

Um die Bemusterung noch näher ins Reihenhaus zu bringen, wurde außerdem das Erdgeschoss eines Reihenhauses 1:1 in den BAUSTEIN gebaut. So bekommt man gleich ein Gefühl für den Raum, die Größe und Wohnlichkeit. Eine willkommene Orientierung, die die Zukunft gegenwärtig macht: Planen und Bauen mit eigenem Augenmaß.

Das Bemusterungs- und Planungszentrum BAUSTEIN (Wattstraße 15, 76185 Karlsruhe) ist montags bis freitags von 8 bis 17 Uhr sowie jeden 2. und 4. Samstag im Monat von 10 bis 14 Uhr geöffnet.

 

Reihenhaus – worauf kommt es an?

Bezahlbar, stadtnah, energieeffizient … Die Vorteile eines Reihenhauses sind bekannt. Was nicht jeder weiß: Beim Reihenhaus-Kauf gilt es, trotz der systematisierten Konzepte viele individuelle Entscheidungen zu treffen.

Da die meisten Hauskäufer das erste Mal vor all diesen Entscheidungen stehen, ist ein erfahrener Partner hilfreich. Deshalb ist beim Hauskauf die persönliche Begleitung und Betreuung des Käufers genauso wichtig wie die Kompetenz des Bauunternehmens.

Weisenburger Bau Reihenhaus

Das Reihenhaus wird immer beliebter.

Auf diese individuelle Kundenberatung hat sich weisenburger bau spezialisiert. „Der Kunde wird von A bis Z an die Hand genommen“, erklärt Sascha Baird, Bereichsleiter für Reihenhaus und Wohnen bei weisenburger bau, im Interview die 5 Prinzipien für den „Erfolg des Kunden“.

Was steckt hinter diesen Prinzipien?

Das Budget-Prinzip: Der Kunde bekommt sein neues Eigenheim zum vereinbarten Preis.
weisenburger bau versteht sich als Partner, der die Verantwortung dafür trägt, dass das Budget eingehalten wird. Dabei ist weisenburger bau so preisbewusst wie seine Kunden. Es gibt keine goldenen Wasserhähne, aber erstklassige Qualität. „Hochwertige Materialien und Produkte in Kombination mit unkomplizierten Bauweisen und Details zahlen sich langfristig aus, sind weniger fehleranfällig und damit auch beim Bauablauf einfach schneller“, so Sascha Baird. Diese Budget- und Termin-Verlässlichkeit wissen auch die Kunden bei der Finanzierung und Budgetplanung zu schätzen.

Das Beratungs-Prinzip: Den Hauskäufer proaktiv begleiten.
Die Erfahrung hat gezeigt, dass der Hauskauf oft eine Bauchentscheidung ist und viele Fragen im Vorfeld nicht gestellt werden. Bei weisenburger bau werden die Kunden deshalb proaktiv begleitet und über alle Details informiert – von der ersten individuellen Beratung im Bemusterungs- und Planungszentrum ‚Baustein‘ in Karlsruhe bis hin zur Erläuterung der Abläufe auf der Baustelle.

„Unsere Architekten, Innenarchitekten und Ingenieure sind speziell in der Kundenberatung geschult. Sie gehen auf die Bedürfnisse der Hauskäufer ein und machen konkrete Vorschläge. Damit können die Hauskäufer unsere Kompetenz für die Umsetzung ihrer individuellen Wünsche nutzen. So gibt es auch keine unerwarteten Überraschungen hinsichtlich der Kosten, Termine oder Ausstattung. Und wenn es doch zu Problemen kommt, werden diese zeitnah gelöst. Dass Zusagen eingehalten werden und alle Abläufe abgestimmt werden, ist für uns selbstverständlich“, erläutert Sascha Baird.

Das Transparenz-Prinzip: Den künftigen Hausbesitzer jederzeit einbinden.

Ob Baubeschreibung, Musterhaus oder Baustelle – je mehr Einblick der Kunde hat, desto höher ist das Vertrauen. Deshalb setzt weisenburger bau auf gläserne Bauprozesse, in die der Kunde jederzeit eingebunden wird. Alle Entscheidungen werden zu vorgegebenen Terminen mit Vorlauf getroffen, alle Abläufe sind strukturiert und alles wird genau dokumentiert – bis hin zur Abnahme mit einem öffentlich bestellten Gutachter als neutrale Instanz.

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Das ideale Zuhause für junge Familien

Das Individualisierungs-Prinzip: Mit 100 Optionen Wünsche erfüllen.
Trotz der systematisierten Konstruktions- und Gestaltungskonzepte hat man beim Reihenhausbau mit weisenburger bau die Möglichkeit, sein Haus individuell zu gestalten und auszustatten. Mit einem Katalog von mehr als 100 Sonderwunschmöglichkeiten erweist sich weisenburger bau als außerordentlich kundenorientiert. Unnötigen „Schnickschnack“ gibt es nicht, aber die Spanne zwischen vorgegebenem Konzept und individueller Gestaltung ist sehr groß.

Das Kompetenz-Prinzip: Jährlich viele hundert Reihenhäuser
Von Frankfurt bis Stuttgart sowie von Karlsruhe bis Freiburg baut wohl kein Unternehmen so viele Reihenhäuser wie weisenburger bau. Dass so viele Kunden auf die Zuverlässigkeit des Unternehmens setzen, kommt nicht von ungefähr. weisenburger bau hat die Entwicklung des modernen und bezahlbaren Reihenhausbaus maßgeblich mit vorangetrieben und optimiert. Fundament dieser Kompetenz ist das umfassende Know-how aus den Bereichen Wohnungsbau, Projektentwicklung, schlüsselfertiges Bauen sowie die Erfahrungen aus dem Vertrieb und als Bauträger. Diese „Kernkompetenz Reihenhaus“ bewahrt den Kunden vor Risiken und gewährleistet Termin- und Kostenverlässlichkeit.

Mitten im Grünen und stadtnah: Leben in Pattonville

Pattonville, die Stadt im Grünen, liegt zwischen den Städten Remseck am Neckar, Kornwestheim und Ludwigsburg, umsäumt von Feldern und dem Kornwestheimer Golfplatz. Der amerikanische Name kommt nicht von ungefähr: Bis 1993 residierten hier Truppen der US-Army im Neckar-Raum. Heute ist Pattonville eine gelungene Mischung zwischen Urbanität und viel Grün.

DenverGardensDas Herz von Pattonville ist der Martin-Luther-King-Platz: von hier aus sind mehrere Kindertagesstätten, eine Bibliothek sowie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten unmittelbar erreichbar. Mit Denver Gardens, dem Wohnareal mit großen Grünflächen in Pattonville, entstehen gerade 50 Eigentumswohnungen mit viel Freiraum und Platz an der Sonne. Klare, geradlinige Formen der Gebäude fügen sich nahtlos in die Umgebung ein. Die Wohnhäuser selbst bestechen durch ein modernes Energie-Konzepte, mit denen die Bewohner sehr gute Erfahrungen gemacht haben: So wird die Energie unter anderem zentral per Fernwärme geliefert. Die Häuser selbst sind nach dem Energie-Standard „KfW-Effizienzhaus 70“ gebaut.

Durchdachte Grundrisse und eine flexible Raumaufteilung ermöglicht es jedem, sich seinen eigenen Wohnwunsch zu erfüllen. In allen Wohnräumen ist ein massives Eichenparkett verlegt und moderne Fliesen schmücken die Bäder- und Küchen. Bewohner des Erdgeschoss gelangen über eine breite Terrasse zu ihrem Gartenanteil mit viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen oder für Gartenfeste. Ein Glas Wein am Abend können die Bewohner des Ober- und Dachgeschosses auf ihrem weitläufigen Balkonen genießen. Ein PKW-Stellplatz steht auf Wunsch jeder Eigentumswohnung zur Verfügung, dank einer Tiefgarage ist die Parkplatzsuche passé.

 

Neubau: Energie sparen und staatliche Förderung erhalten

Angesichts von steigenden Energiepreisen wird das Thema Energieeffizienz immer wichtiger. Wer bereits während der Planung des neuen Eigenheims einige Regeln beachtet, wird doppelt belohnt: Durch niedrige Energiekosten und staatliche Förderung.

Energiesparendes Bauen ist in aller Munde. Eine Vielzahl von Standards regelt, wie Eigenheime optimal gedämmt werden. Durchgesetzt haben sich hierzulande vor allem die Förderungsstufen der staatlichen KfW-Bankengruppe: Diese gehen auf die Energieeinsparverordnung zurück. Hinter dem etwas sperrigen Begriff verbergen sich Richtwerte für Heizwärme- und den sogenannten Primärenergiebedarf. Letzterer ist zentraler Faktor für die Umweltbilanz eines Eigenheims und damit für die Klima-Freundlichkeit.

Die KfW fördert momentan den Neubau von Wohnhäusern mit den KfW-Effizienzhaus-Standards 40, 55 und 70. Dabei gilt: Je kleiner die Zahl des Standards ist, desto höher sind der Einspareffekt und die staatliche Förderung. Bei der Planung des zukünftigen Eigenheims sollte deswegen frühzeitig über effizientes Energiemanagement nachgedacht werden.

Erfahrungen mit KfW-Effizienzhaus-Standard

Aktuelle Projekte von weisenburger bau werden bereits im KfW-Effizienzhaus-Standard gebaut und tragen somit zum weltweiten Klimaschutz bei.