WIR AUCH! Dafür aber richtig, denn weisenburger bau arbeitet nach dem japanischen Erfolgs-Prinzip „Lean“. Der Automobilhersteller Toyota gilt als „Lean-Pionier“. Lean Construction überträgt die Prinzipien des Toyota-Produktionssystems auf den Baubereich. Sichtbar wird dies zum Beispiel darin, dass auf den Baustellen von weisenburger bau alles nach Plan läuft, alles aufgeräumt ist und alle Handwerker sehr koordiniert arbeiten.
weisenburger bau hat damit beste Erfahrungen gemacht, die letztendlich den Bauherren zugute kommen: Es werden Termine eingehalten, Fehler vermieden und die Qualität erhöht. Eine scheinbar ruhige Baustelle ruft natürlich einige Fragen hervor, die wir Ihnen in unserer Serie „Lean Construction im Wohnungsbau“ gerne beantworten.
Warum ist es so ruhig auf so einer großen Baustelle?
„Geht das hier überhaupt voran“, fragen sich einige Bauherren, wenn sie die Baustellen von weisenburger bau besuchen. Eine Baustelle, auf der sich keiner in die Quere kommt, ist Teil von Lean Construction. Es geht darum, durch „schlanke“ (lean) Prozesse die Zeitpläne einzuhalten, die Qualität zu sichern und keine Ressourcen (Arbeitskräfte und Material) zu verschwenden. Auf den Punkt gebracht: Jeder Handwerker soll zur richtigen Zeit am richtigen Ort das richtige Material in der richtigen Menge und in der richtigen Qualität zur Hand haben.
Also, warum sieht man nur wenige Handwerker bei weisenburger bau?
Es sind nicht weniger Handwerker auf der Baustelle, aber sie sind besser verteilt und organisiert. Mit dieser Vorgehensweise machen weisenburger bau und alle Beteiligten seit 2009 sehr gute Erfahrungen. So wird die Reihenfolge der zahlreichen Gewerke, wie zum Beispiel Trockenbau, Heizung, Sanitär, Estrich usw., und der eingesetzten Personen, Maschinen und Baumaterialien festgelegt und auf kleine Leistungsschritte (Takte) aufgeteilt. Ein Takt kann zum Beispiel eine Arbeitswoche in einem bestimmten Bauabschnitt für den Trockenbau umfassen. Dann folgt der Takt für die Elektriker und die Trockenbauer gehen in den nächsten Bauabschnitt. Die Gewerke bewegen sich wie ein Zug mit aneinandergereihten Waggons durch den Komplex und blockieren sich dadurch nicht gegenseitig.
Lean Construction sorgt für perfekte Abläufe
Im zweiten Teil der Serie erfahren Sie mehr darüber, welche Erfahrungen wir mit den Taktsteuerungstafeln auf den Lean-Baustellen von weisenburger bau haben.